売マンション ドゥペール・ワコー金池弐番館 14階 5DK

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価格 2,463万円 階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 顕徳町 停歩3分
所在地 大分県大分市金池町４丁目
築年月 1995年8月(築30年9ヶ月) 面積 内法 95.80㎡ 間取り 5DK

ポイント

角部屋　最上階

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
最上階で眺望良好♪夜景も楽しめます！トキハ本店まで徒歩１５分（１２００ｍ）
  • ダイニングです
  • サービスヤードへ出れる掃き出し窓のあるキッチンです
  • ダイニングへ繋がる和室、居間としての利用もオススメです
  • 窓付きの浴室
  • スペースがあるので棚など設置できます
  • 備品の収納に役立つ棚付き
  • 和室横の８畳洋室です
  • ８畳の洋室
  • 和室横の６畳洋室です
  • ６畳洋室です
  • サービスヤードに出られる７．３畳の洋室です
  • ７．３畳洋室の収納です
  • ７．３畳の洋室から横の６畳洋室へ繋がっています
  • ６畳洋室です
  • ６畳洋室です
  • 収納力のあるシューズボックスが備え付けです
  • アルコープがあります
  • 眺望良好♪夜の景色も楽しめます

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩14分
      [バス利用可] バス 顕徳町 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市金池町４丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,463万円 平米単価 25.71万円/㎡
      管理費 8,800円/月 修繕積立金 8,100円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ドゥペール・ワコー金池弐番館
      設備 室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　２面バルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      用途地域：商業地域
      ※自治会費４００円
      ・駐車場については１年ごとに区画の移動があります。
      ・修繕積立金は来年度に８，１００円から１０，０００円に

      なる予定です。
      ・金池小学校まで徒歩５分（３５０ｍ）
      ・上野ヶ丘中学校まで徒歩１１分（８５０ｍ）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 5DK（和 6　洋 6･6･7.3･8　DK 12）
      専有面積 内法 95.80㎡ バルコニー 20.46㎡
      階建/階 14階建/14階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1995年8月(築30年9ヶ月) 総戸数 26戸
      駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(ランドメンテナンス株式会社) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6984098503 管理番号 -
      情報公開日 2025/07/24 次回更新予定日 2026/04/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      大分財産コンサル(株)

      交通：
      ＪＲ日豊本線／牧
      　　　【バス】中津留１丁目　停歩2分
      住所：
      大分県大分市今津留３丁目１３－１７　大分綜合会計ビル１Ｆ
      TEL：
      097-578-8970
      FAX：
      097-578-8971
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（３）第３０３０号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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