売店舗・事務所(一括) （４棟一括）老人ホーム・介護施設（デイサービス）・調理室

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価格 9,980万円 管理費 -
交通 ＪＲ日豊本線 / 幸崎駅 徒歩7分
[バス利用可] バス 幸崎駅 停歩7分
所在地 大分県大分市大字木佐上
築年月 2012年2月(築13年2ヶ月) 使用部分面積 1,243.21㎡ 土地面積 公簿 2,480.34㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
山と海が近く自然豊かな環境です！

    アピールポイント

    ４棟一括売物件です！①デイサービス、②老人ホーム、③老人ホーム、④調理室の建物となっております☆
    宿泊施設等に用途変更可能です！その場合は、用途の変更登記及び、用途に見合った改築等を行う必要があります
    。（買主負担となります。）自然豊かな環境♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 幸崎駅 徒歩7分
    [バス利用可] バス 幸崎駅 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字木佐上
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 9,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 （４棟一括）老人ホーム・介護施設（デイサービス）・調理室
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    施工会社：東洋都市開発
    ・建物面積内訳①２７１．２０㎡（デイサービス）、②２８２．６８㎡（老人ホーム）、③６１０．８２㎡（老人ホーム）、④７８

    ．５１㎡（調理室）
    ・現在、老人ホーム・デイサービスでの用途となっており、宿泊施設に用途変更する際は、用途の変更登記及び、用途に見合った改築等を行う必要があります。（費用は買主負担）
    ・地目は田になっている為、地目変更登記後の引渡しとなります。（費用は売主負担）
    ・浄化槽の為、引渡し後の維持管理費がかかります。
    ・過去、浸水エリア（Ｈ１６年頃）、以降は浸水等の被害はありません。
    ・接道状況：５．５ｍ県道に接道
    ・駐車場２２台以上
    ・九州電力、上水道、浄化槽
    使用部分面積 1,243.21㎡ 土地面積 公簿 2,480.34㎡
    間取り - 階建/階 1階建
    築年月 2012年2月(築13年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985449115 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/04 次回更新予定日 2025/04/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大分財産コンサル(株)

    交通：
    ＪＲ日豊本線／牧
    　　　【バス】中津留１丁目　停歩2分
    住所：
    大分県大分市今津留３丁目１３－１７　大分綜合会計ビル１Ｆ
    TEL：
    097-578-8970
    FAX：
    097-578-8971
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（３）第３０３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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